よくあるご質問

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KEIが解消します!

お悩み01

買取価格が適正かどうか分からない

他社との査定額の違いや、価格根拠が不明で判断できない。

当社の解決策:

  • 市場データ × 収益分析 × エリア特性 を用いた“根拠ある査定”
  • 収益物件は 家賃相場・稼働率・利回り・修繕履歴 まで細かく分析
  • 複数の査定パターンを提示し、最も有利な売却方法を提案

価格の理由を明確に説明し、納得できる判断ができます。

お悩み02

早く売りたいが、時間がかかってしまう

仲介では買い手が見つかるまで数ヶ月かかる。

当社の解決策:

  • 直接買取のため、最短即日〜数日で価格提示
  • 契約後は 最短で数日〜数週間で現金化可能
  • 面倒な内覧・広告は一切不要

スピード重視の売却に最適。

お悩み03

古い物件・特殊物件は売れにくい?

築古、再建築不可、事故物件、借地など他社で断られた物件。

当社の解決策:

  • 自社で開発・再生まで行えるため 築古・特殊物件も積極買取
  • 京町家・一棟マンション・土地など、幅広いカテゴリに対応
  • 再生ノウハウが豊富で、評価外の潜在価値も査定に反映

「売れない」と思う物件でもご相談いただけます。

お悩み04

近隣に売却を知られずに内密に進めたい

近所・管理組合・家族に知られたくないケース。

当社の解決策:

  • 広告掲載なしの 完全非公開買取
  • 内覧最小限、プライバシーに徹底配慮
  • 書類や連絡も希望に合わせて柔軟対応

誰にも知られず静かに売却できます。

お悩み05

遠方に住んでいて管理や手続きが困難

現地に行くのが大変、相続物件の処理が面倒。

当社の解決策:

  • オンライン相談・郵送契約で 来店不要
  • 鍵の受け渡しも郵送で可能
  • 相続登記・書類の整理もサポート

全国どこからでもスムーズに売却できます。

お悩み06

専門知識がなく、法律や税金が心配

譲渡税、相続、権利関係などの専門知識がない。

当社の解決策:

  • 税理士・司法書士など専門家と連携し ワンストップサポート
  • 売却後の確定申告までフォロー
  • 権利関係(共有持分・入居者トラブル)も対応

難しい税務・法務も安心してお任せできます。

お悩み07

賃貸中オーナーチェンジ物件の売却が心配

入居者対応や賃料滞納などのトラブルが心配。

当社の解決策:

  • 入居者への通知・引継ぎを当社が代行
  • 滞納・クレームなどの対応も承継
  • 稼働率・家賃設定などの収益改善アドバイスも可能

運用中の収益物件でも、スムーズに売却できます。

お悩み08

他社で断られた案件に対応してもらえない

収益性の低い物件は断られがち。

当社の解決策:

  • 再生・活用のノウハウで “難物件” を価値に変える
  • 複雑な権利・トラブル案件でもワンストップで処理
  • 外国人投資家ルートを活かした出口戦略

問題を“マイナス”ではなく“価値のヒント”という視点で再評価。